如果学区房已经占用了怎么办
小学学位房6年，初中学位房3年解除锁定，能重新拥有学位。
一般情况，学位锁定会在毕业当年三月解除锁定。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。超过占用年限的，学位占用自动解除；占用学位的小孩，在入读一年级后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复；
占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。
有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出。
学位锁定一般什么时候解锁?
一般情况，学位锁定会在毕业当年三月解除锁定。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。
假如从2023年起，学区内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初敬败中3年只允许一户住户的孩子申请学位。
如同一套住房有多个孩子申请学亩稿镇位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人迅粗可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条 出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
如果学区房被占用,还能再继续上学吗
学区房学籍被占用六年后可以使用。根据相关规定，每个孩子小学毕业之后，原来的学籍就会被自动注销宏渣，而且学籍注销后原则上不会再次恢复。
因此，如果学区房的学籍被占用，您需要等待六年后才能恢复使用。另外，如果您有其他疑问，薯绝昌可以向当地教育部门或相关机构咨询数扒，以了解更详细的情况。